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以下杭州购房答疑践诺，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：
发问：杭叔，你好，投资买房，辅导宁围改日总部社区和勾庄若何选？
博彩是一项需要技巧和经验的运动，但是博彩不是赌博，只有真正的博彩爱好者才能赢得胜利。皇冠体育欢迎你加入我们的行列，与我们一起体验博彩的精髓和乐趣。杭叔：你好，勾庄目下新址去化如故比拟褂讪，主淌若城北城西刚需自住客群，更多琢磨勾庄，勾庄有地铁和万象城，宁围改日总部社区天然交通一般，莫得地铁，产业尚处于发展阶段，然而限价上风比拟明显，改日城市界面更当代化。妥当的买勾庄，博暴击选宁围。
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发问：杭叔，你好，我在滨江世纪城钱江附进上班，我最近蓄意买房，预算300万吧，可以分析一下杭州各个区域的阛阓情况以及房价走向吗？还有即是我上班附进的房可以买吗？
杭叔：你好，如果思在城北买新址，绕城内的半山、勾庄、良渚均价3万，崇贤和星桥均价2.4万；在城东买房，乔司翁梅和下沙金沙湖均价2.7万足下，大江东均价2.2万；如果思在城南购买，萧山科技城到南部新城均价3万足下，临浦和衙前均价在2万以下；淌若思在城西购买，改日科技城3.6万起的大户型超出了你的预算，但外围2万多的地段许多。还有你的责任所在在滨江世纪城钱江新城这边，那么300万的预算可能无法买到满意的房产，因为这些地段都比拟远。如果思寻找首肯的住宅环境，提议琢磨增多少许预算来购买更相宜的房产，大约琢磨郊区的选项。
皇冠客服飞机：@seo3687发问：杭叔，你好，目下有两套房，其中一套是采荷学区房，小孩上二年龄；另一套是闸弄口的老破小，算是成见拆迁房，但不知谈何时拆迁。目下思换改善新址，预算600-800万。
“这棵600多岁的古樟树被保护得怎么样？我们来听听大家的意见。”8月4日，浙江省台州市检察院党组书记、检察长王美鹏主持一起古木保护公益诉讼案件的公开听证会。临海市副市长、市自然资源和规划局负责人等参加听证会。台州市人大代表卢文飞，台州市政协委员郭燕飞，人民监督员陈灵光，“益心为公”志愿者卢俊、陈献志等受邀担任听证员。此前，涉案古树因保护不善出现枯萎迹象。2022年9月，检察机关收到举报后，依法向属地政府制发了检察建议，督促加强保护管理。经评议，听证员一致认为：在检察机关与当地政府的共同努力下，涉案古树的生存环境已经得到了科学、有力的保护。图为听证会前，王美鹏等人到临海市永丰镇现场察看古树保护情况。
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皇冠体育打不开杭叔：你好，如果不动学区房的话，那只可用这套成见拆迁房去置换了。但其实称谓亦然有一些迷惑成果的，因为并不可细目何时拆迁，永远恭候下去时辰老本不合算，就比拟不值得。目下闸弄口会不会拆迁也莫得定论，需要我方去探询音书。可以琢磨将这这套房卖掉再去摇新址，这个价位的选用余步如故比拟大的，如果要离学校近一些那么可以选用钱江世纪城板块大约文晖板块，稍远一些的申花和大关板块亦然可以的，大约说选用地段好的优质次新址。
发问：杭叔，你好，首付100万，投资，已婚，买房东要看改日价值，也有可能多年以后养老居住有推选的吗？如故再等等，阻滞到买房的时间，建发紫璋台仍是买不到了。首套六年社保，父母有15年社保，也有琢磨把屋子放在父母名下。
杭叔：你好，你买了300万的屋子也莫得什么不竭等的必要，父母和我方的购房限额早点用了才是正谈。你是错过了紫璋台，你是错过了杭州20年城市化的红利的，远的无须说，近少许的你错过了2009年1万多的滨江，错过了2011年1万多的钱江新城，错过了2014年1万多的改日科技城，错过了2016年2万多的钱江世纪城和申花，直于当天，在优质料盘越来越少确当下，你还等？等实在即是个稀少，不说屋子不好，而是当城镇化红利见顶以后，房产的红利就隐匿了，其余的都自住需求，目下有点钱，竭力于摇号，良渚勾庄运河、未科、闲林、转塘，中了天然好，没中的话琢磨下沙、华丰、萧山科技城、南卧、宁围。杭州买房投资时机详告学问星球。
www.mojotheplay.com发问：杭叔，你好，本年买新址的话杭州哪些的板块值得关怀呢？最佳是比拟热点改日有发展后劲
杭叔：你好，以下这几个板块值得关怀：板块一、下城区文晖板块是一个比拟中规中矩的居住区，，改日几年在一些站点落成之后会有一定的弥补，后续新址技俩上市也会给这块板块注入新的活力。板块二、运河新城，跟着热度的升迁，这里摇号难度也越来越高，天北部新城只给与无房户，而拱墅区要打造好板块成见以及阐述先行理念，一个可以的地段上加上学区，热度天然就有了，而这里也要重心发展以北的区域。板块三、萧山科技城，这里可以和宁围一王人分析，毕竟属于隔邻邻居，亚运村贯穿萧山科技城的十一号线一朝怒放，沿江各板块的关连将会愈加精湛，在萧山科技城香港惩处空洞体开业后，板块利好也行将已矣。
菠菜网lol平台板块四、萧山宁围，无数链接住在供应将会落地宁围总部改日社区，天然目下如故旷地，然而有一定的发展空间；第五、丰充湖板块，不少房企一初始就诡计进了丰充湖的布局里，改日还有32号快线的加合手。具体价值高的板块及楼盘分析，详告学问星球里面共享。